建筑抗震性能鑒定是指通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀，按規定的抗震設防要求，對其在地震作用下的安全性進行評估。這通常包括收集房屋的原始資料，如地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等；全面檢查和記錄房屋的損壞情況；調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，并復核抗震承載力；進行結構材料力學性能的檢測；以及進行理論計算分析，確定結構的實際承載能力和耐久性等級。然后根據評定結果和各項指標，得出建筑物的抗震鑒定結論。

一、目的與意義

建筑抗震性能鑒定的主要目的是了解建筑物在地震作用下的安全性，評估其抗震能力，為抗震加固或采取其他抗震減災對策提供依據。這對于保障人們的生命財產安全、減輕地震災害帶來的損失具有重要意義。

二、鑒定內容

（1）結構體系分析：包括結構形式、承載體系、梁柱節點等的分析，評估其受力性能和承載能力。

（2）抗震性能評估：包括抗震設防烈度、地震動力分析等，確定建筑物在地震中的穩定性和破壞性。

（3）現場檢測和試驗：通過實地檢測和試驗，獲取建筑物的實際抗震性能數據，驗證分析結果的準確性。

（4）安全隱患評估：根據鑒定結果，評估建筑物存在的安全隱患，如結構裂縫、基礎沉降等。